北辰商管朱钦：除租金，企业关心多方面发展问题

专题：2026观点商办暨资管大会

　　2026观点商办暨资管大会·现场快讯：5月12日
，2026观点商办暨资管大会在北京召开，会议主题为“破局重构·长效共生 ”。

　　活动现场
，北京北辰商业管理有限公司副总经理朱钦，在主题讨论会上对生态赋能做了分享 。

　　朱钦表示 ，实际招商中
，写字楼租金只是企业很小的一部分成本
。企业最关心的是在经济下行时期如何生存、如何找到新订单 、如何快速发展。现在企业入驻写字楼，更多关心找政策
、找投资、找场景 、找订单 。

　　因此从这些维度出发 ，商管企业首先要做的是政策引领，“我们的产业团队精准整理了北京市和朝阳区所有相关政策库
。
”；

　　第二是金融对接。“我们与政府充分合作
，朝阳区有引导基金和金融服务矩阵 。同时，北辰自有的60万平方米写字楼内有许多银行
、投行、证券机构
。我们把这些机构组团 ，共约90家优秀合作伙伴
，并制定了SOP制度。”；

　　第三是场景开放，帮助企业寻找订单 。“一方面 ，我们内部有酒店 、饭店等场景。另一方面
，联动政府资源
。 ”；

　　第四是生态活动。“以朝阳数据要素产业园为例，我们有一个约100人规模的会议空间 ，2025年全年共举办67场高质量活动
，包括政策研讨
、资金对接、人才培训公开课 、行业沙龙等 。
”：

　　第五是专业服务，链接专业机构 ，提供全链条企业服务
。

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